岩德物业管理（北京）有限公司成立于2008年，注册资本5000万元人民币。公司总部位于北京市朝阳区核心商务区，是一家拥有国家一级物业管理资质的高新技术企业。历经十余年发展，我们已形成以北京为中心，业务辐射天津、河北、上海、深圳等主要城市的服务网络。
公司秉承“岩之稳固，德之厚载”的核心价值观，以专业、诚信、创新、共赢为经营理念，汇聚了一支超过800人的高素质管理团队与工程技术人员，其中持有中高级物业管理师、工程师职称人员占比超过40%。
我们深刻理解不同业态物业的管理需求差异，建立了一套涵盖“前期顾问、日常运营、应急处理、节能改造、资产增值”的全生命周期管理体系，并通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系三重认证。
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我们提供覆盖物业管理全链条的专业服务，针对不同业态定制解决方案。
为购物中心、写字楼、酒店等商业业态提供全方位的运营管理服务，包括租户管理、公共区域维护、营销活动支持、能耗管理及应急预案。我们擅长通过精细化的运营提升商业项目的客流与营业额，平均助力客户提升资产价值15%以上。服务涵盖从开业前筹备到日常运营的全过程，确保商业空间始终保持最佳状态。
服务于高端公寓、别墅区及大型住宅社区，专注于安保、清洁、绿化、设施维护及社区文化建设。我们推行“管家式”服务模式，建立24小时响应机制，业主满意度常年保持在98%以上。通过智能门禁、在线报修平台、社区APP等数字化工具，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境，并定期组织社区活动，营造和谐邻里氛围。
综合性的设施运维与资产管理服务，包括HVAC系统、电梯、消防系统、强弱电系统的预防性维护与应急维修。我们拥有自有的工程技术团队和智能化监控平台，可实现对设施设备运行状态的实时监测与数据分析，预测故障并主动干预，将非计划停机时间降低70%。同时，我们提供节能改造方案，帮助客户平均降低能耗20%-30%。
专业安保团队配以智能安防系统（视频监控、周界报警、人脸识别），制定并演练各类应急预案，确保人员和财产绝对安全。我们为每个项目进行独立风险评估，并提供定制化的解决方案。
采用环保清洁剂与标准化作业流程，提供室内外全方位清洁、垃圾清运、害虫防治及园林绿化养护。我们致力于打造绿色、健康、美观的物业环境，部分项目已获得LEED或WELL认证。
从投资回报角度出发，为业主提供资产价值分析、租赁策略建议、资本性支出规划及改造升级方案。我们帮助客户最大化物业的财务收益与长期价值。
我们已成功为众多知名企业与高端社区提供物业服务。
服务时长：2015年至今。提供全权物业管理，包括高端租户服务、智慧楼宇系统运营及绿色节能管理，助力项目连续获得BOMA中国认证。
服务时长：2012年至今。提供专属管家服务、园林艺术养护及高级别安保，业主满意度调查连年满分，成为北京高端住宅物业管理的标杆。
服务时长：2018年至今。为园区内数十家高科技企业提供综合性设施管理、会议服务及企业员工配套服务，保障了研发环境的稳定与高效。
在由中国物业管理协会主办的年度评选中，岩德物业凭借卓越的服务品质、创新的智慧物业实践和出色的客户口碑，再度跻身全国百强，排名较去年上升8位。这标志着公司在规模化、专业化和品牌影响力上均获得了行业的高度认可。
在第55个世界地球日，岩德物业正式发布《2030年碳中和行动白皮书》，承诺在2030年前实现自身运营碳中和。计划通过全面推广光伏发电、升级节能设备、倡导绿色办公、参与碳汇项目等多重举措，引领物业管理行业的可持续发展。
全新升级的智慧物业管理平台整合了AIoT物联网、大数据分析和移动互联技术，实现了设备智能预警、工单自动派发、能耗精细管控和业主服务“一键通达”。目前已在管理的30余个项目中部署，运营效率提升约40%。
双方将共建“未来社区服务与管理联合实验室”，围绕健康建筑、适老化改造、社区微更新及物业服务机器人等课题开展产学研合作，旨在将前沿科研成果转化为可落地的物业服务产品，推动行业技术进步。
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